ตามหลักในการเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง ผู้ใดก็ตามที่เป็นเจ้าของที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างหรือเป็นผู้ครอบครองประโยชน์ ซึ่งอยู่ภายในวันที่ 1 มกราคม ของปีใด ๆ ก็ตาม มีหน้าที่ต้องชำระภาษีในปีนั้น ๆ โดยผู้เสียภาษีจะต้องได้รับแบบแจ้งประเมินภายในเดือนกุมภาพันธ์และต้องชำระภาษีภายในเดือนเมษายน แต่ในปี 2567 มีการขยายระยะเวลาชำระภาษีออกไปอีก 2 เดือน เป็นสิ้นสุดมิถุนายน 2567

การทำประโยชน์ในที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง

เกษตรกรรม : มีไว้เพื่อทำนา ทำไร่ ทำสวน เลี้ยงสัตว์ เลี้ยงสัตว์น้ำ และกิจการอื่น ๆ ตามที่ประกาศกำหนด

การพิจารณาจะดูสภาพตามความเป็นจริง การทำเกษตรกรรมไม่เต็มพื้นที่จะต้องเสียภาษีตามสัดส่วนการใช้ประโยชน์

ที่อยู่อาศัย : ที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้างที่เจ้าของใช้อาศัย แบ่งเป็น

          - บ้านหลังหลัก เจ้าของบ้านและที่ดิน เจ้าของเฉพาะตัวบ้านมีชื่อในเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ + ทะเบียนบ้าน (ไม่จำเป็นต้องเป็นเจ้าของบ้าน)

          - บ้านหลังอื่น ๆ เจ้าของบ้านมีชื่อในโฉนดแต่ไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน

อื่น ๆ : พาณิชยกรรม, อุตสาหกรรม, โรงแรม, ร้านอาหาร, ร้านเสริมสวย และธุรกิจอื่น ๆ

อัตราภาษีและสิ่งปลูกสร้าง

เกษตรกรรม (เพดาน 0.15%)

           - มูลค่า 0 – 75 ล้านบาท อัตรา 0.01%

           - มูลค่า 75 - 100 ล้านบาท อัตรา 0.03%

           - มูลค่า 100 - 500 ล้านบาท อัตรา 0.05%

           - มูลค่า 500 – 1,000 ล้านบาท อัตรา 0.07%

           - มูลค่า 1,000 ล้านบาท อัตรา 0.1%

*บุคคลธรรมดาได้รับการยกเว้น อปท. ละไม่เกิน 50 ล้านบาท

ที่อยู่อาศัยบ้านหลังหลัก (เพดาน 0.3%)

          - มูลค่า 0 – 10 ล้านบาท ยกเว้นภาษี

          - มูลค่า 10 - 50 ล้านบาท อัตรา 0.02%

          - มูลค่า 50 - 75 ล้านบาท อัตรา 0.03%

          - มูลค่า 75 - 100 ล้านบาท อัตรา 0.05%

          - มูลค่า 100 ล้านบาทขึ้นไป อัตรา 0.1%

ส่วนอื่น ๆ / ที่รกร้าง ว่างเปล่า (เพดาน 1.2%)

          - มูลค่า 0 – 50 ล้านบาท อัตรา 0.3%

          - มูลค่า 50 - 200 ล้านบาท อัตรา 0.4%

          - มูลค่า 200 – 1,000 ล้านบาท อัตรา 0.5%

          - มูลค่า 1,000 – 5,000 ล้านบาท อัตรา 0.6%

          - มูลค่า 5,000 ล้านบาท อัตรา 0.7%

*สำหรับที่ว่างเปล่าไม่ทำประโยชน์ตามควรแก่สภาพเพิ่มอัตรา 0.3% ทุก 3 ปี แต่อัตรารวมไม่เกิน 3%